Ciudad De México, 24 de marzo de 2026.- En el marco de la discusión sobre el impacto del nearshoring en el desarrollo urbano, el senador Luis Donaldo Colosio Riojas promovió el ‘Plan Colosio’, una iniciativa que propone reformar la Ley General de Asentamientos Humanos para atender la demanda de infraestructura derivada de la inversión extranjera. La propuesta se basa en cuatro pilares: Vivienda Anticipada, Movilidad Eficiente, Sostenibilidad Coordinada y Corresponsabilidad Privada, buscando vincular el desarrollo industrial con planes de infraestructura social.
El contexto de esta iniciativa surge mientras México concentra el 70% del nearshoring en América Latina, con más de 150 proyectos activos. Según datos recientes, el país captó más de 40 mil millones de dólares en Inversión Extranjera Directa (IED) durante los primeros tres trimestres de 2025 y lo que va de 2026. Sin embargo, se advierte que naciones como Vietnam, India y Malasia compiten por estas inversiones exigiendo esquemas similares de desarrollo integrado.
En paralelo, durante la Expo Acero Veracruz 2026, realizada del 23 al 25 de marzo en el puerto de Veracruz, actores del sector industrial y financiero analizaron la capacidad de respuesta del país. Rocío Nahle García, gobernadora de Veracruz, y Ernesto Pérez Astorga, secretario de Desarrollo Económico y Portuario de la entidad, participaron en el evento que reunió a más de 160 empresas. Veracruz se posiciona como el tercer productor de acero del país, con empresas como Tamsa y Tyasa jugando un rol clave en la cadena de suministro.
Óscar Chahín Sanz, presidente de AIST México, destacó la importancia de la industria siderúrgica para sostener los proyectos de manufactura que llegan con el nearshoring. Por su parte, Federico Pizarro, director ejecutivo de Banca Inmobiliaria de Banco Multiva, subrayó el papel del financiamiento bancario en la construcción de infraestructura inmobiliaria necesaria para soportar el crecimiento industrial, aunque no se especificaron cifras concretas sobre la demanda pronosticada.
La distribución de la demanda industrial muestra una concentración significativa, donde Nuevo León absorbe el 28% de la demanda nacional, seguido por otras entidades con potencial logístico como Veracruz. El ‘Plan Colosio’ busca establecer un marco legal que permita a los estados y municipios gestionar este crecimiento de manera ordenada, evitando la saturación de servicios urbanos y garantizando la sostenibilidad a largo plazo de los asentamientos humanos vinculados a los nuevos parques industriales.
La propuesta legislativa enfrenta el reto de ser discutida en el Senado en un momento crítico para la economía mexicana, donde la competencia global por la relocalización de empresas requiere no solo incentivos fiscales, sino una planeación urbana que asegure la calidad de vida y la eficiencia logística. La iniciativa pretende crear mecanismos de corresponsabilidad donde el sector privado participe activamente en el desarrollo de vivienda y movilidad para los trabajadores de las nuevas industrias.
